Le diagnostic électricité

Le document qui décrit l’état de l’installation électrique d’un logement est à joindre à tous les autres diagnostics obligatoires en cas de vente ou de location.

Son objectif principal est de communiquer au futur locataire ou propriétaire les défaillances éventuelles du logement qu’il s’apprête à louer ou à acheter, en matière d’électricité.

Ce constat, valable trois ans, n’est obligatoire que si l’installation date de plus de 15 ans et n’implique aucune obligation de la part du propriétaire de remédier aux défauts rencontrés par le diagnostiqueur au cours de son étude.

Celui-ci fera un récapitulatif des parties étudiées, identifiera les problèmes rencontrés comme les éventuels dangers, en rapport par exemple avec un manque de protection de certains conducteurs présents dans l’installation.

Ce diagnostic est mené selon une méthode bien précise par le professionnel certifié désigné par le propriétaire et son rapport sera inscrit sur un modèle type, le tout régi par l’arrêté en date du 10 août 2015.