Le diagnostic état d’amiante

La sécurité des personnes susceptibles d’occuper un logement mis en vente ou en location est un impératif majeur dans l’établissement des diagnostics préalables à effectuer par le propriétaire ou le bailleur.

Dans cette catégorie spécifique de diagnostics, intimement liés aux risques sanitaires, figure le diagnostic état d’amiante.

Longtemps considéré comme un groupement de minéraux à texture fibreuse doté de nombreux atouts dans le secteur industriel, l’amiante a également fait l’objet d’une utilisation massive dans la construction, malgré des effets pathogènes certains qui provoquent encore aujourd’hui, l’apparition chaque année de 5 000 maladies reconnues comme étant liées au travail, dans le secteur du bâtiment.

Pour cette raison, il est important d’identifier sa présence dans toute construction datant d’avant le 1er juillet 1997, date à laquelle il a été formellement interdit en France d’exploiter cette substance toxique.

Le repérage état d’amiante relève des compétences d’un diagnostiqueur immobilier formé spécialement à ce type de diagnostic, grâce à une certification qui lui permet de réaliser des sondages en terrain amiantifère, malgré les risques encourus.

En effet, il dispose de tous les équipements de protection obligatoires pour accomplir sa tâche dans des conditions optimales de sécurité.

Il pourra ainsi apporter par son expertise, un résultat fiable et précis, à partir duquel seront prises, s’il y a lieu, les mesures nécessaires d’évaluation périodique ou plus encore, de désamiantage.