Le diagnostic de performance énergétique

Parmi les diagnostics à fournir au futur acquéreur ou locataire de votre logement, il existe un diagnostic qui s’inscrit dans une volonté de sensibiliser tous les intervenants de la transaction à l’impact environnemental que représente la consommation énergétique annuelle d’un bien immobilier.

Il permet aussi de bénéficier d’un certain nombre de conseils pour diminuer les conséquences de cette consommation, ce qui est de première importance lorsqu’on sait l’état de dégradation du climat actuel de notre planète.

Depuis le 1er novembre 2007, seuls des diagnostiqueurs certifiés peuvent réaliser cette expertise qui demande des compétences particulières dont la maîtrise de logiciels validés par l’ADEME, qui garantissent une fiabilité des résultats par des méthodes de calcul spécifiques, telle la méthode 3CL, en vigueur depuis le 1er avril 2013.

Le diagnostiqueur qui prend en charge le DPE effectuera sa mission directement sur site et selon les cas, procèdera aux calculs soit sur la base d’une estimation de la consommation annuelle, soit sur les factures effectives liées à la consommation du logement en matière de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation durant les trois années précédant l’expertise.

Son rapport sera annexé au dossier de diagnostic technique destiné à l’acheteur ou au locataire et sera valable pendant 10 ans.