Le diagnostic plomb

Il est impossible de mesurer les dangers d’une construction d’un simple contrôle visuel, particulièrement quand lesdits dangers encourus sont concentrés dans les matériaux constitutifs du bâtiment.

Le cas du plomb présent dans les bâtiments construits avant 1949 est un exemple flagrant d’exposition à un risque dont la gravité est proportionnelle à la haute toxicité de ce matériau.

En effet, les effets néfastes divers et complexes de ce métal au niveau moléculaire ne sont plus à démontrer.

Après avoir pénétré dans l’organisme, il va s’accumuler dans celui-ci et particulièrement dans les os, provoquant des maladies extrêmement graves, regroupées sous le terme de "saturnisme" et dont certaines vont provoquer des troubles neurologiques aigus, surtout chez les enfants.

Il est donc primordial de faire réaliser une expertise de tout bâtiment susceptible de contenir ce métal toxique qui se localise principalement dans les revêtements des murs, puisqu’il faisait partie intégrante des composants de peinture de l’époque.

Mais on le trouve aussi dans certaines canalisations ou encore dans des travaux de couverture.

Seul un diagnostiqueur certifié peut réaliser le constat de risque d’exposition au plomb, grâce à une formation spécifique aux outils de détection inhérents à ce repérage délicat.

Celui-ci implique l’utilisation d’appareils sophistiqués capables d’identifier la présence d’atomes du matériau polluant par rayonnement.

Diagnostic de la plus haute importance à effectuer en cas de vente ou de location, il permettra de quantifier la présence éventuelle de plomb dans le bien concerné et de procéder selon cette valeur à la nécessité ou non d’effectuer des travaux pour protéger la santé des futurs occupants.