DPE avec mention : tout type de bâtiment

Le diagnostic de performance énergétique à réaliser lors de la vente ou la location de locaux à usage principal autre que d’habitation, comme les bureaux, les commerces (sauf grandes surfaces) et autres ERP, doit être obligatoirement effectué par un diagnostiqueur qui bénéficie d’une mention et qui a reçu une formation et une certification particulières, propres à ce type de bâtiments.

En effet, même si le principe du DPE mention Tertiaire est le même que pour un local d’habitation, les valeurs exprimées dans le rapport seront en kWh par m2 de surface thermique, car la consommation énergétique est directement liée au secteur d’activité du bien concerné et non plus à une consommation relevée ou estimée dans le cadre de la vie quotidienne.

Après étude de la consommation d’énergie primaire et de la quantité de gaz à effet de serre émise, le local professionnel se verra attribuer un classement dans l’échelle de A (économe) à G (énergivore) des étiquettes énergie et climat.

Le professionnel qui réalisera le diagnostic indiquera également sur ce document ses préconisations en matière d’amélioration de la performance du bâtiment.

Dans cette perspective, il incitera le propriétaire à effectuer des travaux, voire une transition énergétique et à s’engager dans la voie de l’écoresponsabilité, car tel est en fin de compte le véritable objectif de cette étude.

Désormais, chaque DPE bénéficie d’un numéro d’enregistrement personnel auprès de l’ADEME qui fixe toutes les informations du logement et qui permet de retrouver sa performance à une date donnée rapidement.