L’état parasitaire relatif aux termites

Inscrit dans la logique d’information obligatoire du futur acquéreur d’un bien immobilier, le diagnostic termites, lorsqu’il a lieu d’être, doit être annexé au dossier de diagnostic technique.

Mais quels sont les biens immobiliers concernés par ce document ? Tout simplement ceux qui se situent sur une zone à risques relevant d’un arrêté préfectoral.

Par conséquent, si le bien est susceptible d’être infesté, le diagnostiqueur se rendra sur place pour mener des investigations et détecter la présence ou non de ces insectes xylophages qui peuvent devenir rapidement un véritable fléau pour toutes les parties en bois d’un bâtiment.

En effet, par leur prolifération méthodique, les termites représentent un danger évident pour toutes les pièces maîtresses d’un bâtiment, comme les poutres d’une charpente, qu’ils peuvent démanteler petit à petit, fragilisant considérablement l’ossature d’une construction et mettant en péril la sécurité des occupants du logement.

Le rôle du diagnostiqueur, certifié et formé à ce type de diagnostic, est de repérer toute infestation et de localiser précisément chaque partie infestée.

C’est aussi d’alerter en cas de gravité et de danger le maire et le préfet, les seuls donneurs d’ordre pour une éventuelle éradication.