Le diagnostic Loi Boutin

Le locataire est en droit de connaître toutes les caractéristiques du bien dans lequel il aura sa résidence principale.

Parmi celles-ci, la surface habitable du logement, est un critère important dans son choix.

Elle va définir le confort de son futur lieu de vie et il est impératif qu’il connaisse cette valeur, avant même de prendre toute décision.

Obligatoire sur l’annonce immobilière de location, la surface habitable, définie par un calcul spécifique, appelé métrage Loi Boutin, peut être calculée par le bailleur du logement, sans qu’il ait besoin d’avoir recours à un professionnel pour ce faire.

Mais s’il veut procéder ainsi, il doit être sûr de l’exactitude de son calcul, afin de ne pas devoir subir devant un tribunal, suite à une erreur, la diminution du montant du loyer spécifié dans le bail de location.

Car le métrage du logement peut s’avérer complexe, en raison de la définition même de la surface de plancher à prendre en compte ou non dans le calcul.

Si vous faites appel à A2 DIAGNOSTIC pour effectuer cette opération, vous aurez la certitude d’obtenir un mesurage en tous points conforme à la réglementation et ainsi échapper à tout litige éventuel avec votre futur locataire.